Gemeente Zandvoort wil voorkeursrecht gebruiken voor grond Holland Casino – CasinoNieuws.nl

De gemeente Zandvoort wil volgens het Haarlems Dagblad haar voorkeursrecht gebruiken om de grond van Holland Casino over te nemen, nu het casino per 1 februari 2025 sluit. Het doel is om te voorkomen dat de grond in handen komt van projectontwikkelaars of speculanten, die de herontwikkeling van het Badhuisplein kunnen belemmeren. Het voorkeursrecht geeft de gemeente het eerste recht op koop, waardoor de gemeente de toekomst van het gebied beter kan bepalen.

De gemeente Zandvoort heeft het initiatief genomen om haar voorkeursrecht in te zetten voor de grond van Holland Casino Zandvoort, dat in februari 2025 zijn deuren sluit. Deze stap is cruciaal voor de plannen van de gemeente om het Badhuisplein te herontwikkelen en om te voorkomen dat een externe ontwikkelaar de grond verwerft, zo schrijft het Haarlems Dagblad ^(€).

Wethouder Jan-Jaap de Kloet heeft in zijn voorstel benadrukt dat de sluiting van het casino unieke mogelijkheden biedt om het plein opnieuw te benutten, met nadruk op de bouw van woningen, winkels, horeca, en een hotel. De gemeenteraad moet binnen drie maanden instemmen met het voorstel om het voorkeursrecht uit te oefenen, anders verliest de gemeente voor twee jaar het recht om deze grond te kopen.

Wettelijke vereisten

Er zijn volgens het dagblad twijfels of de gemeente Zandvoort voldoet aan alle wettelijke vereisten voor het gebruik van het voorkeursrecht bij de grond van Holland Casino. Een belangrijke voorwaarde is dat de nieuwe plannen van de gemeente niet identiek mogen zijn aan wat al in het geldende omgevingsplan, ‘Middenboulevard 2009’, is vastgesteld. Dit plan staat al veel ontwikkelingen toe, waaronder woningbouw.

Betrokkenen kunnen bezwaar maken tegen het besluit om het voorkeursrecht in te zetten, maar het is nog onduidelijk of Holland Casino dit zal doen. Een woordvoerder van het casino heeft aangegeven dat het besluit van het college van burgemeester en wethouders momenteel in beraad is.

De herontwikkeling van het Badhuisplein is een complexe onderneming, mede doordat de grond in het gebied eigendom is van verschillende partijen. De gemeente is eigenaar van de openbare ruimte van het plein en gronden aan de noordzijde, terwijl de zuidkant in handen is van een projectontwikkelaar. De grond waarop het casino staat is eigendom van Holland Casino.